Шкала владельцев бизнеса

Прежде чем выбрать, чем Вы будете заниматься, я хочу дать Вам свое понимание шкалы бизнеса, шкалы владельца бизнеса, высокого руководителя. Внизу этой шкалы находится работник по найму, человек, который ничем своим не управляет, а работает на кого-то. Выше находится специалист, который работает на себя. Еще выше – человек, который стал пассивным инвестором, то есть он покупает какие-то акции, какие-то ценные бумаги, может быть, играет на бирже, валюте, он вовлечен в рыночный механизм. Он как бы стал маленьким инвестором, он не привлекает свои деньги, как инвестор, а несет кому-то, а там кто-то с его деньгами работает и дает ему в дивиденды или проценты. Это следующая ступень развития финансового интеллекта.
Третья ступень развития – когда Вы становитесь партнером, входите с кем-то в партнерство. Теперь Вы уже не один владелец бизнеса, Вы уже какой-то акционер или учредитель. Вы смотрите, как это все работает, как учредитель получает какой-то доход. Это следующие навыки, Вы видите, как растет компания с точки зрения инвестора, но не главного, а миноритарного. Следующая ступень развития – управляющий. Это подразумевает, что Вы и совладеете и управляете. Возможно, Вы просто управляющий – главное лицо компании, Вы полностью отвечаете за компанию, руководите ей, набираете персонал, добиваетесь прироста продукта. Это очень важная роль, с помощью которой Вы получаете нужный навык для создания собственного бизнеса. Это важный шаг. Если его пропустить, скорее всего, Вы не создадите успешно свой собственный бизнес без навыков руководства, которые очень важны в создании собственного бизнеса.
Следующий шаг – создание полностью своего бизнеса, когда он становится единоличным учредителем, либо основным учредителем, то есть у которого есть младшие партнеры. На этом этапе возникают большие доходы. Следующая ступень – когда человек становится инвестором каких-то крупных объектов, недвижимости или акций. Он становится крупным торговцем, скупает недвижимость с целью продажи, а не с целью сдавать в аренду, не долгосрочным инвестором, а краткосрочным, у которого уже появился оборотный капитал.
Следующая ступень развития у бизнесмена и инвестора – приобретение объекта недвижимости, который дает ему доход от аренды или ренту, то есть приобретение такого веса, при котором он не работает сам, а нанимает управляющего или директора. Человек уже не несет полностью один юридическую ответственность, а разделяет ее с другими доверенными людьми. Этот бизнес уже настолько стабилен, что при любых раскладах, он все равно будет получать свои дивиденды. Это уже очень высокая степень создания бизнеса, когда человек получает дивиденды от арендного бизнеса или от торговой марки. Например, владелец Macdonald’sа может спокойно продавать во все страны и жить на одни проценты.
Еще одна ступень – создание человеком бизнеса, который будет процветать всю жизнь и даже после его смерти. Забота о том, чтобы компания жила очень долго, пока вообще будет существовать общество. Человек становится уже не тем человеком, создавшим кратковременный бизнес, который с любой момент может прогореть, а тем, кто создал свой бизнес для всего мира, который будет процветать вечно. На следующей ступени находятся люди, ставшие меценатами. Создавшие известные на весь мир художественные галереи, построившие большие города, культурные центры, которые остаются обществу. Имена этих людей живут веками. Это люди, которые посвятили свою жизнь меценатству, подвижничеству, увековечили свое имя, они берут ответственность за какие-то высшие ценности, за все общество. Это самая высшая ступень, до которой вообще можно добраться, которой Вы можете достичь в области бизнеса.
Если Вы только создаете свой бизнес или намереваетесь его создать, сразу осознайте и проанализируйте пути прохождения через все стадию и сразу смотрите, как сделать свой бизнес гораздо лучше, более долгосрочным, чтобы можно было передать его детям, внукам и т.д.

Вкладывайте в недвижимость.
Итак, друзья следующий совет такой. Вкладывайте в недвижимость, если вы хотите разбогатеть. Я проанализировал ситуацию вообще в мировом рынке финансов и обнаружил такую вещь, что практически во всех странах мира в течении 60 лет недвижимость росла в цене. Начнем с того, что население с 50-х годов до настоящего времени увеличилось с 2 миллиардов, 2,5 до 7 миллиардов. Получается в три раза, т.е. население земли выросло в три раза за 50 лет. Понимаете, количество земли, количество застроенных территорий оно не увеличивается, потому что земля не резиновая. Но население растет огромными темпами, поэтому недвижимость была и есть и будет самым надежным источником сохранения капитала и преумножения его. Я слышал такую вещь, что на Украине например, сейчас вот, богатые люди, бытует такое мнение работают только те, кому нечего сдать в аренду. Т.е.вы понимаете это в принципе является правдой. Богатые люди на самом деле уже больше богаты. Они уже не занимаются в основе своей деятельностью, они сдают что-то в аренду. В основном это недвижимость. Недвижимость является самым главным капиталом этого мира. Поэтому из всех видов я выбираю недвижимость и вам советую, но она должна быть конечно эта недвижимость ликвидной. Т.е. которую купят, купят в течении месяца, двух, трех, что вы найдете на нее покупателя. Та недвижимость, которую продать нельзя, в нее нельзя и вкладывать, потому что это не является какой-то инвестицией. А идеальная недвижимость была сдана в аренду и стоимость ее аренды откупалась минимум за пять лет, т. е вы могли откупить ее, тогда эта недвижимость считается привлекательной для инвестиции. Все удачи вам. С вами был Моргун Руслан.

9 квадрант денег

Роберт Киосаки делит людей на четыре категории: первая – рабочие, вторая – работающие на себя специалисты, индивидуальные предприниматели, те, кто работает на себя, третья – бизнесмены, четвертая – инвесторы. Это достаточное точное разделение, если главная ценность рабочих и работающих на себя специалистов это безопасность, стабильность, сохранение постоянного заработка, гарантии выплаты регулярного дохода, то для категории бизнесменов и инвесторов главное – создать денежный поток. Это значит, что они будут регулярно получать прибыль в свою сторону при том, что будут прилагать минимум усилий, не работая при этом самостоятельно. Я не согласен с Робертом Киосаки, что в жизни имеет место такой пассивный закон, при котором ты не будешь работать совсем, это невозможно, все равно должен быть контроль, должны совершаться какие-то действия с персоналом, действия по финансам, все равно все это будет. В любом случае, богатый человек не может ничего не делать, иначе у него не будет бизнеса, но эти усилия будут очень маленькими. По своему опыту я знаю, что очень непросто создать денежный поток. Порой может понадобиться десять, двадцать, тридцать лет для его создания и превращения его в пассивный, на который не нужно будет уже работать ежедневно, а тратить день-два в неделю для получения хорошего дохода. Для этого нужно вложить в бизнес, вложить в имя, в репутацию компании, если Вы будете недвижимость сдавать, Вам нужно купить недвижимость, чтобы получать ренту. Если это авторское право, Вы должны сначала должны создать произведение, с которого будут идти гонорары. Но все равно, это действительно хорошее данное, что все люди делятся на эти категории. Конечно, большинство людей, около 95% находятся в категории рабочих и являются сотрудниками или в категории работающих на себя. Если они хотят разбогатеть, они должны стараться перейти в третью категорию бизнесменом и в четвертую категорию инвесторов. Мои советы помогут Вам сделать это и добиться успеха в дальнейшем.

Не мечты, а отсутствие навыков мешает человеку

Не мечты приводят человека к тому, что что-то не получается в жизни, а недостаток знаний, недостаток умения организовать свою деятельность. Каждое дело требует умения, нельзя сделать что-либо, не умея этого. Управление – это, в первую очередь, необходимые навыки и знания. Вы должны их приобретать, каждый день усваивая новое. Приобретать, получать, учиться. Тогда Вы будете с каждым днем все больше и больше уметь. Не думайте, что если Вы чего-то не умеете, это навсегда. Это не так. Все люди равны, они могут научиться всему, чему угодно. Отличие одного человека от другого в том, что один чему-то научился, а другой нет, поэтому, приобретайте новые знания каждый день и усваивайте что-то новое.

Ресурсы, способности, цели

Когда Вы выбираете вид деятельности, Вы должны смотреть на Ваши ресурсы и способности, которыми Вы обладаете. Далее Вы должны посмотреть на свои цели, подумать, что Вы хотите сделать в своей жизни. Это так называемая миссия Вашей жизни. Но если Вы будете ориентироваться только на ресурсы, но не будет желания заниматься выбранным делом, скорее всего, Вы не сможете им заниматься. Если Вы будете ориентироваться только на свои способности при отсутствии ресурсов, идей, цели, миссии, у Вас так же ничего не получится. Хорошая идея для бизнеса должна заключать в себя эти три составляющие. Первая – ресурсы, в них входят Ваши связи, регион, в котором Вы живете, деньги, недвижимость. Вторая – способности и навыки, то, чем Вы уже занимаетесь или можете заниматься. Например, навык продаж, навык управления персоналом, навык составления рекламы, все это нужно учесть. Третья – миссия, она самая главная. Это то, что Вы сами хотите, что Вы из себя представляете, что это будет за бизнес. Есть три круга, их интересы совпадают на пересечении этих кругов. Пересечение – это и есть то, чем Вам нужно заняться, наиболее полно отвечающий вид деятельности и Вашей цели, Вашей миссии, Вашим способностям и навыкам и Вашим ресурсам. Смотрите на сочетание всех этих трех составляющих, тогда Ваш бизнес обречен на успех. Если чего-то не будет хватать, придется приложить много усилий, чтобы исправить это.
Как сделать так, чтобы у человека появились какие-то цели, миссия, желание чем-либо заниматься? Например, если Вы хотите, чтобы ребенок чем-то занялся, занимайтесь с ним этим делом. Он захочет продолжить его, когда начнет получать успех. Он выберет себе эту деятельность как профессию. Если научить ребенка резать по дереву и развивать в нем этот навык постоянно, у него начнет получаться, и его похвалят, то на вопрос чем же он хочет заниматься по жизни, он ответит именно резать по дереву. Если у человека что-то получается, он хочет это делать, делать постоянно. Вот она подсказка на этот вопрос. Некоторые люди рождаются уже с целью, с миссией, они знают их, но главное то, что Вы сами можете создать для себя эту цель, работать над ее созданием и добиться того, чего Вы хотите в своей жизни.

Первые несколько лет Вы работаете на своё имя, потом Ваше имя работает на Вас. Поймите, чтобы начать дело, Вы должны приложить 80% усилий, которые дадут 20% результата. Это, так называемая, формула Поретто. Когда Вы уже разовьете свою деятельность, она будет идти по накатанной, закон инерции позволит делать Вам 20% усилий и получать 80% результата. Поэтому настройтесь на то, что первое время Вы будете получать мало результата. Не расстраивайтесь, на начале деятельности так происходит всегда. В моем бизнесе, например, исходящий поток, когда ты себя начинаешь рекламировать и появляются клиенты, составляет порядка трёх месяцев. Поэтому не нужно останавливаться, нужно продолжать делать, делать, делать. Только тогда Вы достигнете желаемого результата.

Не подражайте слепо богатым людям

Не нужно вкладываться в точности то же, что имеют эти богатые люди, потому что человек, который в месяц имеет миллион долларов, при покупке дорогих часов теряет всего 0,5 % всего его дохода в месяц. Если Вы купите то же самое, но расход на эту вещь будет составлять 100% вашего месячного дохода, это пойдет Вам в большой минус. Дорогие часы – всего лишь атрибут, а не то, что приносит прибыль. Самое главное – создавать свой источник дохода, вкладывать в истинный источник вашего дохода. Изучайте то, что сделало людей богатыми, их источники дохода, как они получили этот доход. Очень многие люди стали богатыми благодаря связям, примерно 70 % людей в этом обществе просто оказались в нужном месте в нужное время с нужными людьми. Это легкий путь к богатству. Мой совет для тех людей, которые не идут легкими путями, не имеют и не берут ничего готового. У меня был знакомый руководитель, который говорил, что если он не проиграет 15 тысяч долларов в день в казино, то он чувствует себя ни в своей тарелке, ему скучно. Есть люди разного уровня. Я, например, не пойду сейчас играть в казино, я понимаю, что это пустое выбрасывание денег на ветер, а для него это было реальным, он богатый человек, который сидел, управлял большим капиталом других людей, но не мог жить без игры в казино.
Поэтому смотрите, что послужило источником дохода богатых людей, вкладывайте в этот источник, только потом смотрите процент от того, что Вы получили. Если он позволяет, вкладывайтесь в предметы роскоши. Не думайте, что если у Вас чего-то нет сейчас, то это очень плохо, все должно идти своим чередом. То, что Вы можете получить, Вы обязательно получите. Никогда не думайте, что Вы плохой человек, если у Вас нет мерседеса, это не так. Важно лишь иметь источник дохода, тогда со временем Вы приобретете все самые дорогие автомобили мира, если сами этого захотите.

При росте расходов растут и доходы.

Я заметил такую вещь: как только у Вас сокращаются расходы, Ваши доходы тоже падают. Поймите, расходы - это необходимая вещь, их нужно разделить на те, которые увеличивают Ваш доход и те, которые не увеличивают. У меня, например, когда я вкладываю деньги в связь, поездки и рекламу, мой доход сразу растет. Бывает, что Вы тратите деньги на какого-нибудь массажиста, раскрутку сайта, выплачиваете премию сотруднику, и Ваш доход также растет. Вы коллекционируете эти вещи, понимаете, какие расходы увеличивают Ваш доход. Не стремитесь просто избавиться от всех расходов, это приведет Вас в тупик, находите то, во что Вы вкладываете, и это приносит больше денег.

Деньги делаются на дефиците.

Еще одно данное: деньги делаются на том товаре или услуге, которые находятся сейчас в дефиците. То есть если у Вас дефицитный товар или услуга, его не хватает на рынке, а спрос большой, Вы смело можете выставлять высокую цену. Кратковременно, пока не появилось много конкурентов, Вы можете зарабатывать большие деньги. У меня есть знакомые, которые сколотили большое состояние в то время, когда у нас был сильный дефицит всего. Сейчас это сделать намного тяжелее из-за большая конкуренция, конкуренты скупают все дефицитные товары, и везут сюда. Сейчас это сделать сложно, но можно. Постоянно держитесь в курсе обстановки. Если, например, Вы производите товары для быта, смотрите, что сейчас в товарах для быта является дефицитом, сразу выставляйте высокую цену. Когда в Москве была сильная жара несколько лет назад, цены на кондиционеры выросли в три раза, а самой продукции практически не было на прилавках. Раскупили даже те кондиционеры, которые по стоимости во много раз превышали рыночную цену. Все это называется «найти правильный момент». Смотрите вокруг своего бизнеса, что является сейчас в дефиците. Нашли объект – сразу делаете рекламу, и Вы сразу резко поднимете свой доход.

Деньги делаются на объеме продукта.

Следующий совет будет по теме как выбрать деятельность, приносящую доход. Обратите внимание на то, кто сейчас преуспевает: тот, кто продает товары наилучшего качества в своей области или тот, кто продает недорогой товар, но в большом объеме. Я думаю, Вы понимаете, что больше процент тех, кто продает больший объем товара. Возьмите в пример Китай. Фактически, весь мир пользуется их товарами, несмотря на то, что они не самого лучшего качества. Количества и цена у них находятся в очень хорошем соотношении.
На примере: Volkswagen купил Porsche, Macdonald’s поглотил все рестораны грузинской кухни в Москве. Качества ноль, а все люди их активно потребляют. Те люди, которые зациклены на качестве, стараются произвести все на высшем уровне, зарабатывают меньше денег, чем те, которые сосредотачиваются на количестве. Нужно смотреть на свой бизнес и думать, как можно увеличить скорость производства своего продукта и как можно поднять объем его производства. Главное – сохранить рынок, и Вы будете зарабатывать больше. Мой папа зарабатывает тем, что делает прекрасные вещи своими руками из дерева, иконостасы и т.д. Одну вещь он может делать очень много времени, 2 месяца или даже больше, но в итоге он не может продать ее за те деньги, которые он вложил в нее. Для меня мой отец является образцом качественного трудяги, который не может конкурировать с магазинными товарами. А ведь в них вложено всего 10% того труда, который вложил в вещь отец. Не имеет значения, качественный товар или нет, на это никто не обращает внимания, важна цена. Поэтому сейчас процветают те, кто делают массовый и быстрый товар.