0
Корзина пуста

Консультации по финансам и праву, Юридические услуги, Бухучет, Аудит, Консалтинг.

Рука судьбы - буддийская история о лидерстве

Великий японский воитель Нобунага решил однажды атаковать врага, который десятикратно превосходил его числом солдат. Он знал, что победит, но его солдаты в этом уверены не были. В дороге он остановился у синтоистского храма и сказал:

- Когда выйду из храма, то брошу монету. Выпадет герб - мы победим, выпадет цифра - проиграем сражение.

Нобунага вошел в храм и стал безмолвно молиться. Замет, выйдя из храма, бросил монету. Выпал герб. Солдаты так неистово ринулись в бой, что легко одолели врага.

-Ничего не изменить, когда действует рука судьбы, - сказал ему адъютант после сражения.

- Верно, не изменить, - подтвердил Нобунага, показывая ему поддельную монету с гербами на обеих сторонах.

Проблемы с банками. Будьте осторожны - проблема может быть серьезной

  Так как я помимо остальных своих профессий еще и юрист - ко мне в последнее время начали обращаться пострадавшие от закрытия банков. 

   Есть классические случаи, которые понятны - банк банкрот и деньги на счету пропали. Такое случается постоянно и практически все время сколько существует банковская система. 

   Но сейчас пошли случаи когда суды признают задним числом недействительными операции по списанию средств со счетов клиентов обанкротившегося банка и требуют вернуть конкурсному управляющему (обычно Агентству по страхованию вкладов) все перечисленные клиентом деньги за большой период времени. Мотивируют тем, что банк еще до лишения лицензии был фактически банкротом, но скрывал этот факт, незаконно удовлетворяя списания со счетов клиентов. И все эти списания незаконные реально взыскивают уже с других счетов и с имущества клиентов через судебных приставов. 

   Я веду такое дело клиента у которого был счет в ЗАО "Международный Промышленный Банк" и мало того что у клиента на счету пропали 500 000 рублей. С его счета в другом банке взыскали 2 000 000 руб. так как признали старые списания со счетов в ЗАО "Международный Промышленный Банк" в размере 2 500 000 рублей незаконными. Кто хочет деталей и ссылок на законы - смотрите на сайте arbitr.ru Дело  № А 40-119763/10-73-565.

   Резюме - как только видите что банку грозит банкротство - не дожидайтесь - переходите в надежный банк. Так как если окажется, что банк скрывал свое банкротство - все списания ваших средств с момента как банк фактически стал банкротом могут быть признаны недействительными и их потребуют вернуть. 

  Это конечно дико и несправедливо, но факт есть факт - проявляйте бдительность. 

  Желаю успехов, Моргун Руслан Витальевич

Памятка заемщика по потребительскому кредиту

Приложение

к письму ЦБР

от 5 мая 2008 г. N 52-Т

"О "Памятке заемщика

по потребительскому кредиту"

 

Памятка заемщика по потребительскому кредиту

 

Читать дальше

Динамика ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России

Динамика ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России
(по состоянию на 2 ноября 2013 г.)

Читать дальше

Совет по финансам.Шкала владельцев бизнеса

Шкала владельцев бизнеса

Прежде чем выбрать, чем Вы будете заниматься, я хочу дать Вам свое понимание шкалы бизнеса, шкалы владельца бизнеса, высокого руководителя. Внизу этой шкалы находится работник по найму, человек, который ничем своим не управляет, а работает на кого-то. Выше находится специалист, который работает на себя. Еще выше – человек, который стал пассивным инвестором, то есть он покупает какие-то акции, какие-то ценные бумаги, может быть, играет на бирже, валюте, он вовлечен в рыночный механизм. Он как бы стал маленьким инвестором, он не привлекает свои деньги, как инвестор, а несет кому-то, а там кто-то с его деньгами работает и дает ему в дивиденды или проценты. Это следующая ступень развития финансового интеллекта.
Третья ступень развития – когда Вы становитесь партнером, входите с кем-то в партнерство. Теперь Вы уже не один владелец бизнеса, Вы уже какой-то акционер или учредитель. Вы смотрите, как это все работает, как учредитель получает какой-то доход. Это следующие навыки, Вы видите, как растет компания с точки зрения инвестора, но не главного, а миноритарного. Следующая ступень развития – управляющий. Это подразумевает, что Вы и совладеете и управляете. Возможно, Вы просто управляющий – главное лицо компании, Вы полностью отвечаете за компанию, руководите ей, набираете персонал, добиваетесь прироста продукта. Это очень важная роль, с помощью которой Вы получаете нужный навык для создания собственного бизнеса. Это важный шаг. Если его пропустить, скорее всего, Вы не создадите успешно свой собственный бизнес без навыков руководства, которые очень важны в создании собственного бизнеса.
Следующий шаг – создание полностью своего бизнеса, когда он становится единоличным учредителем, либо основным учредителем, то есть у которого есть младшие партнеры. На этом этапе возникают большие доходы. Следующая ступень – когда человек становится инвестором каких-то крупных объектов, недвижимости или акций. Он становится крупным торговцем, скупает недвижимость с целью продажи, а не с целью сдавать в аренду, не долгосрочным инвестором, а краткосрочным, у которого уже появился оборотный капитал.
Следующая ступень развития у бизнесмена и инвестора – приобретение объекта недвижимости, который дает ему доход от аренды или ренту, то есть приобретение такого веса, при котором он не работает сам, а нанимает управляющего или директора. Человек уже не несет полностью один юридическую ответственность, а разделяет ее с другими доверенными людьми. Этот бизнес уже настолько стабилен, что при любых раскладах, он все равно будет получать свои дивиденды. Это уже очень высокая степень создания бизнеса, когда человек получает дивиденды от арендного бизнеса или от торговой марки. Например, владелец Macdonald’sа может спокойно продавать во все страны и жить на одни проценты.
Еще одна ступень – создание человеком бизнеса, который будет процветать всю жизнь и даже после его смерти. Забота о том, чтобы компания жила очень долго, пока вообще будет существовать общество. Человек становится уже не тем человеком, создавшим кратковременный бизнес, который с любой момент может прогореть, а тем, кто создал свой бизнес для всего мира, который будет процветать вечно. На следующей ступени находятся люди, ставшие меценатами. Создавшие известные на весь мир художественные галереи, построившие большие города, культурные центры, которые остаются обществу. Имена этих людей живут веками. Это люди, которые посвятили свою жизнь меценатству, подвижничеству, увековечили свое имя, они берут ответственность за какие-то высшие ценности, за все общество. Это самая высшая ступень, до которой вообще можно добраться, которой Вы можете достичь в области бизнеса.
Если Вы только создаете свой бизнес или намереваетесь его создать, сразу осознайте и проанализируйте пути прохождения через все стадию и сразу смотрите, как сделать свой бизнес гораздо лучше, более долгосрочным, чтобы можно было передать его детям, внукам и т.д.

Прежде чем выбрать, чем Вы будете заниматься, я хочу дать Вам свое понимание шкалы бизнеса, шкалы владельца бизнеса, высокого руководителя. Внизу этой шкалы находится работник по найму, человек, который ничем своим не управляет, а работает на кого-то. Выше находится специалист, который работает на себя. Еще выше – человек, который стал пассивным инвестором, то есть он покупает какие-то акции, какие-то ценные бумаги, может быть, играет на бирже, валюте, он вовлечен в рыночный механизм. Он как бы стал маленьким инвестором, он не привлекает свои деньги, как инвестор, а несет кому-то, а там кто-то с его деньгами работает и дает ему в дивиденды или проценты. Это следующая ступень развития финансового интеллекта.

Совет по финансам.Ошибка о том, что люди рано забирают деньги из бизнеса.

Ошибка о том, что люди рано забирают деньги из бизнеса.

Есть типичное заблуждение многих людей на начале ведения бизнеса: они начинают вытягивать деньги из своего бизнеса на свои личные расходы. Так погибло больше бизнесов, чем можно себе представить. Это самая распространенная ошибка из всех ошибок. Как только у человека появляются деньги, оборотный капитал, они сразу уже начинают его тратить на новые большие помещения, на новых сотрудников, на сумасшедшую рекламу, не пропорционально количеству денег, которое бизнес сейчас дает, и бизнес прогорает, банкротится. Эта ошибка называется «не вкладывать достаточно денег перед тем, как начать брать». Сначала Вы вкладываете деньги в те вещи, которые дают Вам доход.
Например, чайник: у Вас есть чайник, который Вам кипятит много воды, то, что он Вам принес, вкладываете в больший чайник. И так много раз. Когда это уже цистерна на 20 тонн, и она Вам дает кипятка на 20 тонн, Вы продаете. Вот тогда Вы уже можете брать оттуда больше прибыли. Это правильно, т.к. источник Вашего дохода вырос. Пока он не вырос, нет смысла, ведь Вы сдерживаете этот источник во времени. Вы так и будете ходить с этим чайником до конца жизни, если не накопите на эту большую цистерну. На начальном этапе у Вас есть родник, его нужно превратить в реку, в большой источник. Тогда совсем скоро, после реинвестирования, у Вас появится много денег. Вы сможете черпать столько, сколько хотите.

Ошибка о том, что люди рано забирают деньги из бизнеса.

Есть типичное заблуждение многих людей на начале ведения бизнеса: они начинают вытягивать деньги из своего бизнеса на свои личные расходы. Так погибло больше бизнесов, чем можно себе представить. Это самая распространенная ошибка из всех ошибок. Как только у человека появляются деньги, оборотный капитал, они сразу уже начинают его тратить на новые большие помещения, на новых сотрудников, на сумасшедшую рекламу, не пропорционально количеству денег, которое бизнес сейчас дает, и бизнес прогорает, банкротится. Эта ошибка называется «не вкладывать достаточно денег перед тем, как начать брать». Сначала Вы вкладываете деньги в те вещи, которые дают Вам доход. 
Например, чайник: у Вас есть чайник, который Вам кипятит много воды, то, что он Вам принес, вкладываете в больший чайник. И так много раз. Когда это уже цистерна на 20 тонн, и она Вам дает кипятка на 20 тонн, Вы продаете. Вот тогда Вы уже можете брать оттуда больше прибыли.  Это правильно, т.к. источник Вашего дохода вырос. Пока он не вырос, нет смысла, ведь Вы сдерживаете этот источник во времени. Вы так и будете ходить с этим чайником до конца жизни, если не накопите на эту большую цистерну. На начальном этапе у Вас есть родник, его нужно превратить в реку, в большой источник. Тогда совсем скоро, после реинвестирования, у Вас появится много денег. Вы сможете черпать столько, сколько хотите.

Совет по финансам. О шкале обладания

О шкале обладания
Очередной совет, от классика американского менеджмента Л.Рона Хаббарда. Это тоже очень важно – шкала обладания. Шкала обладания – это способность, которой вы пользуетесь, независимо от того, знаете вы о ней или нет. Но вы будете обладать деньгами, компаниями, успешной жизнью, счастьем даже в той степени, в которой вы применяете эту шкалу. В отношении семьи, например, вы можете быть низко на этой шкале обладания, тогда у вас будут плохие отношения в семье, у вас не будет семьи. Если вы низко по этой шкале в отношении денег, у вас не будет денег, низко в отношении бизнеса, не будет бизнеса. Все ,в отношении чего вы находитесь высоко, у вас будет в этом успех. Вверху шкалы обладания идет способность обладать – это значит, что вы находитесь в энтузиазме ,т.е. в хорошем, очень энергичном состоянии, хотите именно создавать эту вещь, будь то семья, бизнес или деньги и действительно хотите это создавать. Если вы действительно и искренне хотите это создавать, то у вас это и будет. Если же вы по каким-то причинам, под воздействием неудач разочаровались в этом объекте – семье, бизнесе, деньгах, то пропорционально вы будете опускаться вниз шкалы. Внизу такое состояние как создан или жертва, как следствие этого объекта: жертва семьи, жертва денег, жертва бизнеса, обмана итд. Вверху это создавать, ниже – делать вклад, когда вы уже не создаете любой ценой и всеми силами (создавать, значит отдаваться полностью, когда вы отдаетесь полностью, то это у вас будет), если вы уже начинаете делать вклад, то это как я, например, дал вам в семью тысячу долларов, а дальше, если нужно забить гвоздь, то это меня уже не касается. Получается, вы делаете вклад, но без энтузиазма, без созидания. ниже по тону – это иметь, растрачивать; еще ниже – что не вы должны, а оно должно вносить в вас, еще ниже - ?. Но эта шкала довольно большая, в принципе, вам нужно посетить отдельный семинар по этой шкале, чтобы понять это до конца. Но подниматься по этой шкале нужно постепенно, т.е. вначале вы должны делать вклады, соответственно, а потом подниматься до уровня, когда вы будете это создавать. Нужно брать потихонечку, помаленечку ответственность за каждый элемент своей жизни, за семью, за работу, за жизнь, за деньги, здоровье. И постепенно делать это на том уровне, когда вы будете гореть теми интересами, объектами, которые интересны вам в жизни, и постоянно их создавать. И не позволять себе опускаться по этой шкале, не впадать в состояние бездействия. Все, желаю вам удачи!

Шкала обладания – это способность, которой вы пользуетесь, независимо от того, знаете вы о ней или нет. Но вы будете обладать деньгами, компаниями, успешной жизнью, счастьем даже в той степени, в которой вы применяете эту шкалу. В отношении семьи, например, вы можете быть низко на этой шкале обладания, тогда у вас будут плохие отношения в семье, у вас не будет семьи. Если вы низко по этой шкале в отношении денег, у вас не будет денег, низко в отношении бизнеса, не будет бизнеса. Все ,в отношении чего вы находитесь высоко, у вас будет в этом успех. Вверху шкалы обладания идет способность обладать – это значит, что вы находитесь в энтузиазме ,т.е. в хорошем, очень энергичном состоянии, хотите именно создавать эту вещь, будь то семья, бизнес или деньги и действительно хотите это создавать. Если вы действительно и искренне хотите это создавать, то у вас это и будет. Если же вы по каким-то причинам, под воздействием неудач разочаровались в этом объекте – семье, бизнесе, деньгах, то пропорционально вы будете опускаться вниз  шкалы.

Процентная ставка рефинансирования

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

установил следующую процентную ставку рефинансирования

(учетная ставка)

 

Читать дальше

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОПЛАТЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОПЛАТЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Читать дальше